Un grupo de turistas decide visitar la ciudad abandonada de Prypiat en la que residían los trabajadores de la famosa central nuclear de Chernóbil. Después de la explosión de uno de los reactores hace veinticinco años, se supone que todo el mundo se marchó, debido a los altos niveles de radiación que quedaron sobre la atmósfera de la ciudad rusa que lo impregnaron todo.
Así, una vez que llegan allí nuestros intrépidos aventureros, comenzarán a explorar el terreno de la ciudad fantasma y se darán cuenta de que no se encuentran solos. Un terrible secreto se mantiene oculto en el corazón de las ruinas, y ellos serán testigos involuntarios del descubrimiento de una nueva raza mutante a la que tendrán que enfrentarse si quieren sobrevivir.